Рынок аренды жилья в Украине демонстрирует парадоксальные, на первый взгляд, результаты. Размер и статус города, инфраструктура и уровень жизни в нем – все это отступило на второй план.
Но парадокс тут только на первый взгляд. Четкая закономерность есть между ценой и удаленностью от линии фронта. Чем дальше – тем дороже. Даже Киев, столица с почти 3 миллионами довоенного населения и до сих пор самым высоким уровнем жизни только на третьем месте. Однокомнатную квартиру там можно снять, в среднем, за 17 тысяч гривен (примерно 350 евро). Стоимость аренды столичной квартиры за полгода даже упала на 6 процентов. На втором месте – Львов со средним тарифом 17700 гривен. Безусловный лидер – Ужгород. Это самый маленький (до войны там проживало всего 115 тысяч человек), но и самый западный областной центр Украины, на который, к тому, же, при определенных условиях может претендовать Венгрия. Там снять среднюю однушку на месяц обойдется в 19700 гривен. В отличие от Киева, во Львове и Ужгороде цены растут. В соседних областных центрах Западной Украины – тоже. Если так пойдет дальше, в ближайшие месяцы жилье там тоже станет дороже, чем в Киеве.
На другом полюсе – восток страны. В миллионном Харькове квартиру можно снять за бесценок – всего за 4500 гривен. И это еще неплохо. Когда после курской авантюры российские войска вошли в Харьковскую область, цены были на 13% ниже. В прифронтовом Запорожье ценник ненамного выше – 5000. В Николаеве – 6000. Сильнее всего цены упали в приграничных Сумах (на 28% до 6500) и Чернигове (на 17% до 7500). Любопытно, что Херсон, который все-таки находится на территории, подконтрольной Киеву, в рейтинге вообще отсутствует, но, судя по местным сайтам, дела там еще хуже, чем в Харькове.
Такая динамика показывает, что, несмотря на бодрую пропаганду, украинцы все меньше верят в то, что Зеленскому удастся сохранить территории. Жилье сдают за бесценок и уезжают туда, где кажется безопасней. Даже киевляне, хотя и живут далеко от линии фронта, уже не чувствуют себя в безопасности.
А что Молдова? Увы, от мы от этого пострадали в не меньшей мере. Кишинев в разы меньше и беднее Киева и даже Львова. Но цены на аренду квартир в нем не меньше. Рекордные ужгородские 400 евро – это, по кишиневским меркам, скромно.
