С начала 2025 года цена на недвижимость в Молдове увеличилась примерно на 4%, и это только начало.
Эксперт по недвижимости Виктор Черноморченко прогнозирует дальнейший рост, объясняя эту тенденцию высоким спросом, который на 30% превышает предложение.
Актуальная ситуация на рынке
Специалист отметил, что в декабре 2024 года средняя цена за квадратный метр составляла 1 540 евро. С тех пор стоимость продолжает расти, особенно на фоне инфляции в 7-8%.
Потребности покупателей
- Сегодняшние покупатели в Молдове отдают предпочтение просторному и энергоэффективному жилью в новых многоквартирных домах.
- Тем временем рынок сталкивается с проблемой слабой инфраструктуры в пригородах, что делает жилье в Кишиневе более востребованным.
- Однако темпы строительства в столице замедляются, что еще больше усугубляет дефицит недвижимости.
Проблемы в строительстве
По словам эксперта, на текущую ситуацию влияет прошлый период, когда выдавалось мало разрешений на строительство. Строительство велось преимущественно на окраинах, и теперь отложенный спрос ведет к росту цен.
Рынок недвижимости в цифрах
- В 2024 году в Молдове было заключено более 16 000 сделок с недвижимостью.
- Средняя стоимость покупки составляла около 100 000 евро.
Прогноз на будущее
Если объемы строительства в Кишиневе не увеличатся, цены будут продолжать расти. Дефицит жилья и высокий спрос создают все условия для дальнейшего повышения цен на недвижимость в 2025 году.
